Presentamos una oportunidad de inversión en Colinas de Santa Mónica.
Esta Quinta, construida en 1973 sobre una parcela de 460 m² tiene una construcción de 465 m². La propiedad ofrece una distribución fluida, caracterizada por la amplitud de sus ambientes y una privilegiada vista panorámica despejada hacia el Valle de Caracas.
Sus acabados y materiales originales (pisos de granito y cerámica de la época) se encuentran muy bien conservados, convirtiendo a esta residencia en el lienzo en blanco perfecto para ejecutar un proyecto de remodelación y modernización integral adaptado a las tendencias actuales.
La documentación se encuentra 100% al día y lista para firmar.
Ficha Técnica y Características Principales:
Área de Parcela: 460 m²
Área de Construcción: 465 m²
Habitaciones: 4 + servicio + Estudio / Oficina privada.
Baños: 3 baños completos + servicio + 1 medio baño de visitas.
Estacionamiento: 4 vehículos (con doble portón de seguridad y área de depósito).
Distribución Interna por Niveles:
• Nivel de Acceso Principal:
Hall de entrada y amplio salón de estar principal.
Baño de visitas.
Cocina con área de comedor, excelente luz natural y zona de lavandero independiente.
• Medio Nivel Superior (Área Máster):
Habitación principal con ventanal y vista panorámica a la montaña y la ciudad.
Vestier integrado y baño privado.
• Nivel Superior (Área Familiar Superior):
Dos habitaciones secundarias amplias e iluminadas, conectadas con salida a un balcón corrido frontal hacia la calle.
Baño completo compartido.
Habitación adicional con baño privado incorporado.
• Medio Nivel Inferior (Área Social y Entretenimiento):
Salón de social y de esparcimiento, tiene una vista despejada hacia Caracas.
Barra / Minibar empotrado.
• Nivel Inferior (Estudio y estacionamiento):
Estudio independiente o biblioteca privada con aire acondicionado (ideal para home office).
Estacionamiento techado para 4 vehículos con doble portón de seguridad y depósito.
Jardín privado con árboles frutales, patio exterior y patio central interno con tragaluz.
Tanque de agua con sistema hidroneumático operativo.
Tiene cerco electrico.
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